В селе Аксаково Майнского района Ульяновской области готовится к реализации проект «Аксаковский Радонеж: тропа к заветному цветку». В 2026 году проект стал одним из победителей XI Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды, а реализация запланирована на 2027 год.
Для ИКТР этот кейс важен не только как конкурсная победа. Аксаково показывает принципиально другой подход к развитию территории: проект начинается не с вопроса «что здесь построить?», а с вопроса «что здесь уже имеет ценность и как эту ценность сохранить, раскрыть и сделать частью современной жизни?»
Место, где нельзя начинать с чистого листа
Аксаково связано с родом Сергея Тимофеевича Аксакова. Здесь жили его предки, сам писатель неоднократно бывал в родовом имении, а именно от местной ключницы Пелагеи он услышал сюжет сказки об Аленьком цветочке, который позднее литературно обработал. Презентация МВК
На территории сохранились элементы исторического усадебного ландшафта, липовая аллея и старовозрастные сосны. Здесь расположен дом жилой усадьбы Аксаковых конца XIX века, а рядом находится Троицкая церковь.
Проектируемая территория полностью входит в границы исторического поселения регионального значения. Это означает, что проект должен учитывать историческую планировочную структуру, видовые связи, культурный ландшафт и режимы охраны объектов наследия. 1.6 Описание проекта и состав к…
Поэтому задача проекта — не просто благоустроить существующий парк.
Задача значительно шире: сохранить память места, сделать её читаемой для современного человека и одновременно создать пространство, способное жить каждый день.
Сначала — исследование территории
В основе концепции лежало изучение истории Аксаково, архивных материалов, существующего ландшафта и сценариев использования территории.
Отдельной частью работы стало взаимодействие с местными жителями. Во время проектных сессий обсуждались не только пожелания по благоустройству — жители рассказывали истории о селе, его традициях и важных для них местах. Именно из этого материала постепенно складывался образ будущей территории.
На этой основе был разработан собственный дизайн-код.
Центральным образом стал «Аленький цветочек». Он появляется в цветовой гамме, графике, элементах навигации, арт-объектах и озеленении. В айдентике используются также буква «А», литературные мотивы, природные образы и элементы истории семьи Аксаковых.
Таким образом, визуальная идентичность становится не декоративным оформлением благоустройства, а продолжением истории самого места.
Ландшафт как часть наследия
Одна из наиболее важных составляющих проекта — работа с существующим озеленением.
Липовая аллея и старовозрастные сосны рассматриваются как ядро исторического усадебного ландшафта.
Для деревьев предусмотрены дендрологическое обследование, паспортизация, санитарная обрезка, лечение повреждений, защита корневой системы, восполнение утрат и долгосрочный мониторинг.
При этом сами деревья становятся частью будущей экспозиции: появляются информационные элементы, экскурсионные маршруты и возможность рассказывать историю усадьбы через сохранившийся ландшафт.
Это принципиально важный подход: новое пространство формируется вокруг существующего наследия, а не вместо него.
Пространство, которое должно работать круглый год
Общая площадь территории усадьбы составляет около 47,6 тыс. м². Первая очередь благоустройства — 19,2 тыс. м².
Уже на первом этапе здесь формируется полноценное функциональное ядро: входная группа, прогулочные маршруты, зона тихого отдыха, событийная площадка, мастерские, общественное питание, коммерческие и технические функции.
В структуре пространства предусмотрены два основных маршрута.
Первый — «Аллея сказок». Она проходит через исторический ландшафт и связывает территорию с литературным наследием Аксакова. Вдоль маршрута появляются арт-объекты, связанные с произведениями и увлечениями писателя.
Второй маршрут ведёт к событийной площадке, мастерским, трапезной и другим общественным функциям.
Система дополняется арт-объектами «Книга рода» и «Окно в будущее», сценой-полуротондой, мельницей и садом «Аленького цветочка». Генеральный план связывает эти элементы с музеем, историческими аллеями и перспективой восстановления усадебного комплекса.
Не только благоустройство: экономика территории
Проект предусматривает функции, которые должны не просто привлечь посетителей, но и увеличить время их пребывания в Аксаково.
Мастерские могут стать площадкой для ремёсел и мастер-классов, трапезная — местом общественного питания, мельница — точкой продажи местной продукции. Событийная площадка позволяет развивать культурную программу и расширять туристический сезон.
Таким образом, общественное пространство рассматривается как часть экономической модели территории.
В проектной документации заложены прогнозные эффекты: увеличение туристического потока, развитие малого бизнеса, создание рабочих мест и формирование новых коммерческих функций. Эти показатели предстоит оценивать уже после реализации проекта. Презентация МВК
Четыре источника финансирования
Общая стоимость проекта составляет 117 млн рублей.
Финансовая модель объединяет четыре источника:
73,2 млн рублей — федеральный бюджет,
30,48 млн рублей — региональный бюджет,
6,32 млн рублей — муниципальный бюджет,
7 млн рублей — внебюджетные средства.
Победа во Всероссийском конкурсе позволила привлечь федеральный грант в размере 73,2 млн рублей; оставшаяся часть формируется за счёт регионального, муниципального и частного софинансирования.
Что в этом кейсе важно для других муниципалитетов
Аксаково — пример того, как несколько направлений развития могут быть объединены в одну систему:
наследие → идентичность → ландшафт → общественное пространство → событийность → туризм → локальная экономика.
Историческое наследие в таком подходе перестаёт восприниматься только как совокупность ограничений.
Оно становится ресурсом развития территории.
Для небольших поселений это особенно важно. Конкурировать масштабом новой инфраструктуры они зачастую не могут — и не должны.
Их преимущество может находиться в другом: в истории места, природном ландшафте, локальной культуре и сценариях, которые невозможно буквально воспроизвести на другой территории.
ИКТР в проекте
Проект разрабатывался междисциплинарной командой с участием администрации Майнского района, архитектурного бюро "Вандер", специалистов экономического блока "Продуктивный Город" и Института комплексного территориального развития.
Генеральный директор ИКТР Карина Астаплюк выступила администратором проекта и куратором подготовки конкурсной заявки.
Для ИКТР работа над Аксаково подтверждает один из ключевых принципов комплексного территориального развития: развитие территории начинается с понимания того, что в ней уже имеет ценность. Архитектура, экономика и новые сценарии жизни должны усиливать эту ценность, а не подменять её.
Проект «Аксаковский Радонеж» показывает, что даже небольшое историческое поселение может строить стратегию будущего, опираясь на собственную уникальность.